用戶需求
作為辦公樓類建筑，一般除周一至周五的正常8小時工作外，常常還需要加班。既包括每天工作時間的延長，如每天14個小時，也包括周六和周日的加班。普遍存在著物業管理與使用者加班要求的矛盾，而作為物業管理的空調運行時間往往很難確定運行范圍和運行調節機制。
方案詳細
加班中央空調的常規解決辦法
1、多聯機系統，雖然具有分區控制，獨立計費，靈活的優點，但該系統投資高、運行費用高，系統復雜，影響外觀；2、中央空調系統，雖然正常運行費用低，投資低，有最低負荷限制（不能低于25%）；
常規中央系統對于加班中央空調的管理辦法
1、確定每天的空調供冷時間段，在非空調時間段停止供冷（如每天提供10-14小時）。
2.、將運行費用折合成單位空調面積運行費，空調主機24小時運行，不管業主什么時候都可以使用，費用往往很高。
3、根據業主要求約定時間供冷，但運行費用極高。如周六、日加班需要開空調，按1元/小時平米收，加班費用太高。常規系統加班空調的兩大難點：加班人數不能太少，費用極高。普通離心機、螺桿機在滿負荷或在較大部分負荷的情況下，往往還能發揮其性能特點；而在較小部分負荷的情況下空調成本居高不下，甚至無法運行。
磁懸浮離心式水冷冷水機組
磁懸浮離心式水冷冷水機組與其他制冷機不同，恰如其分的彌補了其他制冷機的在低負荷運行工況方面的不足。磁懸浮離心機其綜合能效比（IPLV）為 8.87；越是在低負荷情況下其COP值越高。例如在25%負荷時，IPLV將達到12.31，比常規空調省電50%以上。
方案價值
1、磁懸浮變頻離心機可以在5%負荷以下保持高效工作，使低負荷空調系統的運行得到優化。
2、磁懸浮變頻離心機越是在越是在低負荷運行時其COP值越高，這是其******的運行特點，從而其運行成本大大降低，真正做到了對空調使用者的公平合理，在低負荷平均效率達到9，而常規離心機在5.2。
3、磁懸浮離心機組從根本上解決了低負荷運轉的水冷冷水機組低能效比問題，另外可以選用磁熱模塊，將冷卻水釋放的熱量用來預熱生活用水，從而實現降低系統運行費用。
